ゴールドマンサックスがMSCIチャイナの収益見通しをゼロ成長に引き下げる

北京—ゴールドマン・サックスは、中国の不動産市場の低迷が悪化したため、MSCI中国指数の予測を引き下げました。

木曜日遅くに発表されたレポートによると、投資銀行は、インデックスの収益見通しを、以前の4％からゼロ成長に引き下げました。

アナリストはまた、今後12か月間のMSCIチャイナの価格目標を81から84に引き下げました。MSCIチャイナは、以下を含む世界で上場されている700以上の中国株を追跡しています。 テンセント, BYD & 中国工商銀行.

中国の不動産市場への懸念がCovid、技術規制、地政学に関する既存の懸念に加わったため、6月だけでも指数はXNUMX％以上下落しました。

新たに引き下げられた目標は、金曜日の指数の終値18からさらに68.81％上昇することを意味しますが、それはまた、指数が穏やかな上昇を記録するのに対して、今年は約3％下落すると予想されることを意味します。

CBREのアジア太平洋地域の調査責任者であるヘンリー・チン氏は月曜日、CNBCの「住宅主導の成長」は終わりに近づいていると述べた。スクワークボックスアジアに設立された地域オフィスに加えて、さらにローカルカスタマーサポートを提供できるようになります。」

彼は、市場の根本的な分岐点を指摘しました。住宅需要は中国の最大の都市で戻ってきますが、市場が吸収するのに「最大XNUMX年」かかる可能性のある小さな都市では供給過剰です。

ムーディーズによると、中国では不動産と関連産業がGDPの25％以上を占めています。

ゴールドマンの不動産チームは、新しい住宅の着工に対する期待を減らしました。これまで予測されていた33％の減少に対して、下半期には前年比で25％の減少となりました。

投資銀行の株式アナリストは、国有の不動産開発業者が国有の不動産開発業者よりも優れていると予想しています。 中国の株式の中では、ゴールドマンは自動車、インターネット小売、半導体などのセクターを好みますが、住宅関連のローンにさらされているため、銀行株には注意が必要です。

今月初め、ゴールドマンのエコノミストは中国のGDP予測を3.3％から4％に引き下げました。 エコノミストは、「コビッドと住宅のすべての未解決の問題、ならびに世界的な需要と中国の輸出におけるリスクの増大」を引用しました。

中国は第0.4四半期にXNUMX年前からXNUMX％のGDP成長を報告しました、今年の上半期の成長率は2.5％になり、 約5.5％の公式通年目標.

上半期の不動産投資は、前年同期比5.4％減となり、上半期の4％減を下回った。

野村のチーフチャイナエコノミスト、ティン・ルー氏は金曜日のレポートで、「減速はデータが示唆するよりもさらに悪化する可能性がある」と警告し、不動産セクターは「弱気な予想を超えて悪化した」と述べた。

「XNUMX月からXNUMX月にかけてのオミクロンの発生と封鎖により、中国の世帯の購買力が制限され、新しい家を購入する意欲と能力が低下したため、状況は大幅に悪化しました」とLu氏は述べています。

中国の新しいCovid症例は、XNUMX日に数百件に上っていますが、ほとんどの感染症は、北京や上海の大都市ではなく、国の中央部で発生しています。

週末に、最も被害が大きかった地域のXNUMXつである蘭州市は、病気の伝染のリスクが抑制されたと述べました。