元シアーズ家主セリテージは売却を検討すると言われています

（ブルームバーグ）－ 事情に詳しい関係者によると、シアーズ破産から誕生した不動産投資信託のセリテージ・グロース・プロパティーズは、会社売却を含む戦略的代替案を模索している。

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ニューヨークに本拠を置き、アラスカからフロリダまで不動産を所有するセリテージは、投資銀行バークレイズと協力して計画を進めている。 関係者らによると、セリテージ社は会社の完全売却や資産の段階的処分に応じる用意があるとのことだが、この問題は非公開であるため匿名を条件にしている。

この計画は最終的なものではなく、同社は今後も方針変更を決定する可能性がある。 セリテージの代表者はコメントを拒否したが、バークレイズの代表者からはコメントが得られなかった。

買い手候補にはプライベート・エクイティ会社、不動産会社、そして現在セリテージ社の会長を務める元シアーズ最高経営責任者エディ・ランパート氏が含まれる可能性があると関係者らは付け加えた。 昨年22.1月の提出書類によると、ランパート氏は同社の株式の9.3％を保有し、クラスA株の約XNUMX％を所有している。 ランパート氏の代理人はコメントの要請に応じなかった。

アンドレア・オルシャン氏はXNUMX年前にセリテージのCEOに就任して以来、会社の焦点を再設定し、より収益性の高いサイトを開発するための資金を調達するために非中核不動産を売却しようと努めてきた。 同社の戦略は、新しいテナントを誘致し、全米のショッピングモールにある旧シアーズの物件を再開発することだった。

同社はシアーズとのリース契約を終了し、2021年2018月の時点でシアーズやKマートへのエクスポージャーは残っていない、と昨年のプレスリリースで述べた。 シアーズ・ホールディングスは170年に破産を申請した。申請書によると、同社のポートフォリオには総賃貸可能面積約10万平方フィートからなるXNUMX物件の権益が含まれている。

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セリテージ株は金曜、9.22株あたり402ドルで取引を終え、同社の市場価値は約54億XNUMX万ドルとなった。 同社の株価は前年比​​約XNUMX％下落した。

セリテージはバークシャー・ハサウェイから1.44億2025万ドルの融資を受けている。今年初めの提出書類によると、同社とウォーレン・バフェット氏の投資会社は融資について再交渉し、返済期限をXNUMX年まで延長した。

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