EG Americaのオーナーが米国のガソリンスタンドを売却し、Asdaの合併を検討

Asda の所有者である Issa 兄弟は、1.5 億ドル相当のセール アンド リースバック契約で、米国の小売およびガソリン スタンドの不動産帝国の一部を売却しました。

EG グループは、サンディエゴに本拠を置くリアルティ インカムとのセール アンド リースバック契約に合意しました。O
コーポレーションではありますが、EG America は、Cumberland Farms、Fastrac、Tom Thumb、および Sprint のバナーの下で 415 の店舗を引き続き運営および取引します。

この取引は 2023 年の第 80 四半期に完了すると予想されており、ポートフォリオ全体の約 116% は米国北東部にあり、上位 87 つはマサチューセッツ州の約 74 物件、ニューヨークの XNUMX 物件、フロリダの南東部 XNUMX 物件です。ポートフォリオの州。

総賃貸料の 80% 以上がカンバーランド ファームズ ブランドの物件から生み出されると予想されます。

この取引では、EG America が年間 103 億 2021 万ドルのレンタル料で資産をリースバックし、売却は、XNUMX 年に英国のスーパーマーケット チェーン Asda を買収したペアが、金利が急上昇する中で会社の債務負担を軽減しようとしているときに起こります。

EG グループは、不動産帝国の約 15% の売却に相当するこの動きは、「負債の削減とフリー キャッシュ フローの生成を通じて、総純レバレッジを削減するというコミットメント」の一環であると述べました。

言い換えれば、EGグループは、Asdaへの投資後のローン負担と船の修復に取り組んでいるため、できるだけ早く借金を返済したいと考えています。

最新の四半期報告書によると、EG グループは 9 年までに少なくとも 2025 億ドルの負債を抱えています。 その大部分は、銀行が互いに貸す金利を反映する LIBOR、EURIBOR、SONIA インデックスに固定された金利のローンで構成されています。

これらの金利は過去 XNUMX か月で XNUMX 倍にもなり、数億ドルの債務利息が増加しました。

EG Group の共同創業者である Zuber Issa 氏は、この取引に肯定的な見方を示し、次のように述べています。このプロセスの重要な第一歩を表しています。」

債務負担の返済

現実には、兄弟が 8.1 年前に Asda をプライベート エクイティ会社の TDR Capital とともに 15.5 億ドルで買収した後、食品とガスの小売業は困難な状況に直面しており、XNUMX 月にはパートナーが両方の収益性の高い事業を XNUMX 億ドルの企業に統合する可能性があるという報告がありました。より有利な条件で債務を借り換えるため。

Euro Garages、Coopland、Leon などのブランドに加えて、Cinnabon などのヨーロッパのフランチャイズを擁する EG グループは、世界中に 6,600 以上の拠点を持っています。

少なくとも、いくつかの困難な取引の後、リーズに本拠を置く Asda は運勢が上昇し、英国のディスカウント店の外で群れをリードし、非常に重要なクリスマス ホリデー シーズンの売上高が 6.4% 増加し、続いて 6% の上昇を記録しました。 12月23日までのXNUMX週間の売上高。

100 月に EG グループは XNUMX をオープンしました^th移動中のアスダ 今年、英国全土でさらに 100 の近隣およびガソリン スタンド サイトをオープンする計画を確認しました。 Asda On the Move コンセプトは 2020 年秋に発表され、100^th ミドルズブラの店舗は、今年これまでに EG グループの既存の前庭地所にオープンした 35 店舗の XNUMX つです。

Mohsin と Zuber Issa は、2001 年にイングランド北西部のベリーにある 30 つのガソリンスタンドから始めました。最新の取引の更新によると、2022 年 8.9 月 7.2 日までの 2021 か月間で、EG グループの総収益は XNUMX 億ドルから XNUMX 億ドルに増加しました。 XNUMX年の同時期。