デュシタニがホテルの損失の中でシンガポールのバイヤーに高級バンコク住宅プロジェクトの販売を開始

デュシタニ 同社は、新型コロナウイルス感染症によるホスピタリティ事業の損失の中で収益を強化するために不動産開発に目を向け、バンコク中心部にある高級住宅用超高層ビルをシンガポールの海外の富裕層バイヤーに売り込み始めた。

69 戸の高級デュシット レジデンスと 160 戸のデュシット パークサイドを含む 246 階建ての住宅タワーは、 デュシット セントラル パーク このプロジェクトは、デュシタニ バンコク ホテルの跡地に建設中のホテル、オフィス、住宅、小売施設を含む複合用途開発です。

46億バーツ（1.4億ドル）のプロジェクトは、デュシタニとパートナーであるセントラル・パタナ（国営ショッピングモール開発会社）が共同所有している。 チラティヴァット家, タイで最も裕福な家族の一つ。 デュシット セントラル パークの住宅用超高層ビルは 2025 年に完成し、小売店、ホテル、オフィス部分は 2024 年に段階的にオープンする予定です。

パンデミックによる混乱にもかかわらず、デュシット・セントラル・パークの高級アパートメントの約40％が裕福なタイの投資家に売却されたとデュシタニの最高投資責任者ラ・イード・コヴァヴィサルチ氏は語った。 フォーブスアジア 同社は最近、シンガポールでこのプロジェクトを約40人の富裕層投資家に披露した。

「（シンガポールの潜在的な購入者の）XNUMX分のXNUMXがこのプロジェクトに強い関心を示したことを知り、うれしく思います。そのうちの数人はすでにショースイートを見るためにXNUMX月下旬とXNUMX月にバンコクへの旅行を計画しています」とLa-ead氏は述べた。 。

シンガポールは、富裕層に高級コンドミニアムを売り込むデュシット セントラル パークの国際ロードショーの最初の目的地にふさわしい。 不動産コンサルティング会社によると、ライオンシティの超富裕層投資家（少なくとも30万ドルを保有する投資家）の数は、158年までの4,206年間で2021％増加してXNUMX人となった ナイト·フランク。 同社はシンガポールのほかに、香港や中東の潜在的な買い手にもこのプロジェクトを売り込み、住宅プロジェクトの約35％を外国人に販売することを目指す。

ラ・リード氏と彼女のチームは、政府が都市国家への渡航制限を解除するとすぐにシンガポールへ旅行し、シンガポール人にアジア圏の高級アパートメントの数分の一の価格でバンコクの高級コンドミニアムを購入してもらいたいと考えた。世界で最も高価な不動産市場の一つである金融ハブ。 チームは今月香港を訪問する予定だったが、新型コロナウイルス感染症の再急増を受けて同市が新型コロナウイルス感染症による渡航制限を導入したため、旅行は延期された。

デュシタニはこのプロジェクトを340,000平方メートルあたり55万バーツの平均価格で販売しており、デュシットパークサイドの16ベッドルームユニット（約120平方メートル）は40万バーツ、6ベッドルームユニット（約35平方メートル）はXNUMX万バーツで販売されている。デュシットレジデンスがXNUMX万バーツで売却。 デュシット レジデンスのペントハウス ユニットの XNUMX つは、タイのバイヤーに約 XNUMX 万ドルで売却されました。これは、デュシット レジデンスの唯一のペントハウスの購入者が支払った XNUMX 万ドルのほんの一部です。 カニングヒル桟橋、シティ・デベロップメンツとキャピタランドが共同でシンガポールの中央ビジネス地区のシンガポール川沿いで開発を進めている複合プロジェクトです。

一部のタイの開発業者はパンデミックの影響で住宅プロジェクトの立ち上げを遅らせたが、デュシタニは、国が新型コロナウイルス感染症の再拡大と闘い、不動産業界が上昇に見舞われているにもかかわらず、タイの投資家に対してデュシット・セントラル・パークのマーケティング活動を開始した。売れ残った物件の在庫。

「このような不動産開発では、購入のあらゆる決定において思慮深い検討が中心となり、潜在的な購入者は他のプロジェクトと比較することを好みます」とラ・リード氏は述べた。 「デュシット セントラル パークが提供する価値と類まれな居住体験を理解してもらうために、プロジェクトに関する興味深い事実を関心のある人々に伝えるのが私たちのチームの義務です。」

デュシット・セントラル・パークからの売上は、パンデミックのせいでホテル事業がうまくいっていない中、デュシタニに追加の収益をもたらしている、とラ・イード氏は語った。 新型コロナウイルスの感染拡大を防ぐために世界中の都市が国境を封鎖したため、ホテル業界はパンデミックで最も大きな打撃を受けている。

320カ国で16のホテルとリゾートを所有・管理するデュシタニは、前年に945億バーツの純損失を計上した後、2021年には1億XNUMX万バーツの純損失を報告した。 「しかし、今年はそれが戻ってくることを願っています」とラ・リード氏は語った。