GameStopとAMCの家主になることで、最大4.1％の安定した収入を集めましょう—狂気のボラティリティなしに、真っ赤なミーム株へのエクスポージャーを獲得しましょう

2021年XNUMX月下旬にミームストック狂乱が始まってからほぼXNUMX年が経ちました。

ほんの数回の取引セッションで、GameStopやAMC Entertainmentのような名前は、株価が急上昇するのを見ました。

しかし、放物線状の実行は永遠に続くわけではありません。

GameStopとAMCの両方のシェアは、直後に大幅に後退しました。そして、これらの株は大部分が回復しましたが— GameStopは金曜日にNFT計画で10％以上急上昇しました—それらは非常に不安定な投資のままです。

高いボラティリティなしでこれらの名前を再生したい場合は、より安定した方法があります。

たとえば、一部の不動産投資信託は、これらの会社に賃貸されている不動産を所有しています。 REITは、不動産から賃貸収入を集め、配当の形で株主に渡します。

投資家がGameStopとAMCの家主になることを可能にするXNUMXつの株を見てみましょう—XNUMXつはあなたの余分な現金のいくらかで購入する価値があるかもしれません。

マセリッチ（MAC）

カリフォルニア州サンタモニカに本社を置くMacerichは、米国の地域モールの買収、管理、開発に焦点を当てたREITです。

同社は現在、約49万平方フィートの不動産を所有しており、これは主に45の地方の町の中心部の持分で構成されています。

そしてGameStopはたまたまそのテナントのXNUMXつです。

Macerichは、15株あたり3.2セントの四半期配当を支払います。これは、今日の価格でXNUMX％の年間利回りに相当します。

3年の第2021四半期には、同社の営業資金は45株あたり90セントでした。一方、ポートフォリオの占有率は、90.3ベーシスポイント改善してXNUMX％になりました。

2021年62.58月末の0.5平方フィートあたりの平均家賃はXNUMXドルで、XNUMX年前と比較してXNUMX％上昇しました。

Macerichは、そのレバレッジを減らすことも計画しています。

CFOのスコットキングスモアは第200四半期の電話会議で、「配当金の支払いと経常的な資本的支出の後に、今後数年間で年間3億ドルを超えるフリーキャッシュフローを生み出すと見込んでいます」と述べ、 8年末までにレバレッジを約2023倍に削減し続けるための道。」

COVID-19のパンデミックは、多くの実店舗の小売業者のビジネスに悪影響を及ぼしました。しかし、マセリッチは過去XNUMX年間で力強い復活を遂げましたが、そのシェアはパンデミック前の水準を下回っています。

あなたが不動産株をフォローしているなら、あなたはおそらくリアルティ・インカムについて聞いたことがあるでしょう。

サンディエゴに本拠を置くREITは、商業テナントと長期賃貸契約を結んでいる約11,000物件のポートフォリオを持っています。

AMCは、Realty Incomeのトップ10テナントの2.5つであり、同社のポートフォリオ全体の年間契約賃貸収入のXNUMX％を占めています。

劇場事業はパンデミックに打撃を受けました。

しかし、Realty Incomeは、堅実なテナントの基盤が非常に多様化されているため、それほど心配する必要はありませんでした。上位10のテナントには、ウォルマート、フェデックス、ウォルグリーンなどのパンデミック対策企業も含まれます。

実際、同社は投資適格テナントから総賃料の約50％を徴収しています。

多様で質の高いテナントベースにより、RealtyIncomeは信頼できる配当を支払うことができます。

1969年の創業以来、月間617回の配当を継続して行っています。さらに、REITは114年にニューヨーク証券取引所に上場して以来1994の増配を発表しており、最後の97は四半期ごとに連続して増配されています。

つまり、Realty Incomeの株主は、毎月の配当小切手だけでなく、XNUMXか月ごとに「昇給」を受けました。

REITは71件あたり4.1ドルで取引されており、年間配当利回りはXNUMX％です。

個別の配当株を選びたくない場合は、予備の変更の一部を使用するだけで、いつでも受動的な収入ポートフォリオを構築できることを忘れないでください。

結局のところ、投資家がミーム株に惹かれる理由は、天文学的な利益をもたらす可能性があるからです。しかし、特大のリターンを獲得するために、あなたは自分自身を株式市場に限定する必要はありません。

たとえば、シティグローバルアートマーケットチャートによると、現代アートワークは過去500年間でS＆P 174を25％も上回っています。

これは、株式市場との相関がほとんどない実際の物理的資産です。

この記事は情報のみを提供するものであり、アドバイスとして解釈されるべきではありません。それはいかなる種類の保証もなしに提供されます。

出典：https：//finance.yahoo.com/news/collect-stable-income-4-1-140000578.html