崩壊は、これらの主要産業における波及効果を脅かす

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住宅販売がここ数年で最低水準にまで落ち込む中、住宅建設業者、家電メーカー、および一部の小売業者は、専門家が景気後退を懸念しているため、住宅建設業者、家電メーカー、および一部の小売業者が最大の打撃を受ける可能性があり、住宅市場に関連する業界の急増が悪化の兆候を示し始めています。より広範な不況を引き起こす可能性があります。

キーポイント

火曜日に レポート、消費者支出データによると、バンク・オブ・アメリカは、通常、住宅販売の預金を支払うために使用されるエスクローおよびタイトル会社への電信送金の割合が、2020年半ばのCovid不況以来初めて低下したことを指摘しました。住宅市場の減速の兆候が高まっています。

この影響は、おそらく住宅建設業者によって最も大きく感じられました。 宣言された Masco や Owens Corning などの住宅製造大手を含む S&P Homebuilders Select Industry Index によると、米国は「住宅不況」に陥り、今年の株価は 30% 以上下落しました。 より広い S&P 500 は 24% 下落しました。

バンク・オブ・アメリカは、住宅販売と「歴史的に密接な」関係があり、すでに10％以上減少している住宅関連のセグメント、特に家具の支出への影響により、減速が消費者支出の足を引っ張る可能性があると指摘している年。

XNUMX年以上前の大不況を引き起こした崩壊を含む過去の住宅サイクルでは、家具の支出は住宅販売が始まってから数か月後まで底を打たなかった.

衰退の影響を受けやすい他の企業には、電化製品メーカー、家庭内エンターテイメント企業、ベストバイを含む消費者向け電子機器企業が含まれます。 理由 テレビやホーム シアターのセットアップなどの商品が予想以上に売れるためです。

アナリストは、住宅関連の影響だけで景気後退が引き起こされるとはまだ確信していませんが、その影響は大きい可能性があります: ハーバード大学の研究者は 推定 市場の影響は、個人消費支出の伸びの少なくとも 70 分の XNUMX を占めており、国内総生産の XNUMX% を占めています。

意外な事実

2 月の全体的な小売売上高は増加しましたが、家具や電化製品などの品目の需要は前年比 6% および XNUMX% 近く減少しました。 データ.

反対の

より多くの消費者が支出を減らす代わりに支出を増やすと答えている住宅関連業界の 5 つは、住宅の改善である、と Bank of America は述べています。 月曜日、RXNUMXキャピタルのアナリスト、スコット・マシュキン氏はロウ氏の株価を引き下げ、住宅市場へのリスクは「大きすぎる」ため、投資家に株の購入を勧めることはできないと述べたが、アトランティック・エクイティズのサム・ハドソン氏を含む他のアナリストは、コロナ後の環境は良い兆候だと指摘している。特に住宅を購入するアメリカ人が少ないということは、より多くの人々が既存の不動産に投資する可能性が高いことを意味する可能性があるためです。

重要な背景

住宅市場は引き続き、FRB の利上げの影響を最も受けやすいセクターの XNUMX つであり、その結果、景気後退が景気後退を引き起こす可能性があるという懸念が強まっています。 住宅ローンの申し込みで 急落 1997 年以来の最低水準にまで落ち込んでいるが、一部のアナリストは、需要の急落が住宅価格の調整を引き起こすと予測している。 火曜日、国際通貨基金は と そのような調整の「潜在的な波及効果」は「以前の不況よりも限定的」である可能性が高いが、リスクは住宅部門の他の場所、特により多くの企業が不況で役割を果たし始めている米国で出現していると指摘した。証券化されたモーゲージ市場。

参考文献

住宅ローン金利は6週間ぶりに低下 - しかし、住宅市場の低迷は数年続く可能性がある、とウェルズ・ファーゴは警告する （フォーブス）

住宅市場の崩壊により、ダラスやロサンゼルスなどの主要市場で住宅価格が 20% 下落する可能性があると専門家は予測しています （フォーブス）