気候変動により、一部の住宅は保険料が高くなりすぎています

気候変動がより多くの自然災害で米国を脅かすにつれて、アメリカ人が家に保険をかけることはますます費用がかかるようになっています⁠—専門家によると、それは悪化するだけだと予想されています.

米国の気候リスクの定義に焦点を当てた非営利団体、ファースト ストリート財団の最高研究責任者であるジェレミー ポーターは、次のように述べています。

確かに、ありました 20 億ドル規模の米国の自然災害 2021 年には、極度の凍結、山火事、洪水、竜巻の発生、その他の悪天候を含め、合計で 145 億ドルの費用がかかりました。 米国海洋大気庁. 

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費用のかかる気候イベントの増加と、 再建費用の上昇、労働力不足、および自然災害後の「需要の急増」により、住宅所有者の保険料が上昇したと専門家は言います。

Policygenius の専務編集者であり、認可を受けた住宅保険の専門家である Pat Howard 氏は、次のように述べています。

米国の住宅所有者の約 90% は、2021 年 2022 月から 134 年 XNUMX 月にかけて保険料が急上昇し、年間平均 XNUMX ドルの費用がかさみました。 Policygeniusレポート.

12.1年前と比較して、全国の平均増加率はXNUMX％ですが、アーカンソー州、ワシントン州、コロラド州などの災害が発生しやすい州では、急増がより高くなっていることがレポートでわかりました。

認定ファイナンシャル プランナーであり、マサチューセッツ州アンドーバーにあるローンチ ファイナンシャル プランニングのマネジング パートナーであるブラッド ライト氏は、浸食と海面上昇は、沿岸の不動産に関心のある顧客にとって懸念が高まっていると述べました。

たとえば、誰かがメイン州南部のビーチ沿いに家を購入することを検討している場合、洪水のリスクと物件の保険料について常に疑問が生じます。 答えによっては、別の家を選ぶかもしれません。

それでも、所有者は無意識のうちに洪水が発生しやすい地域で購入または所有している可能性があります。 連邦緊急事態管理庁は、8 年に 1 度の洪水の危険にさらされている 100 万の施設を特定しましたが、First Street Foundation は、XNUMX 年でその量のほぼ XNUMX 倍を発見しました。 2020レポート. 

標準的な住宅所有者保険では洪水はカバーされませんが、保護は利用できます FEMAを通じて または住宅ローンの貸し手によって要求される可能性のある民間の補償。 平均年間保険料は 985 ドルですが、 ValuePenguin、専門家は、リスクの高い地域ではコストが大幅に高くなる可能性があると述べています。

昨年10月、 FEMA はプログラムを刷新しました First Street Foundation の Porter 氏によると、洪水のリスクをより正確に評価するために、一部の沿岸施設の保険料が年間 4,000 ドルまたは 5,000 ドルから 700 ドルまたは 800 ドルに上昇しているという。  

これらの値上げは、低所得の家族や退職者、特に家族から相続した財産に住んでいる可能性のある人にとっては法外な費用がかかる可能性がある、とライト氏は述べた. 

「これらの家族の家は永遠に存在しており、住宅ローンがない可能性があるため、洪水保険は必要ないかもしれません」と彼は言いました. 「しかし、彼らはとにかくそれを持っているべきです。」

保険情報協会の最高コミュニケーション責任者であるマイケル・バリー氏によると、山火事は標準的な住宅所有者保険の補償範囲の一部としてカバーされていますが、火災が発生しやすい地域の保険料もより高額になっています.

「住宅保険会社は、リスクを反映した保険料の設定を検討しています」と彼は言いました。

たとえば、10 年 2021 月から 2022 年 XNUMX 月にかけてカリフォルニア州の保険料は XNUMX% 近く上昇しました。 政策の天才、費用のかかる山火事の増加が原因の一部です。

テキサス州オースティンを拠点とする CFP であり、パロット ウェルス マネジメントの社長兼 CEO であるビル パロットも、リスクの高い地域での保険料の上昇を目の当たりにしています。

「山火事や洪水が発生しやすい地域に移動すると、運送業者がそれを消費者に転嫁するため、そのコストは劇的に上昇します」と彼は言いました。 「それは多くの人にとって大きな出費です。」

少なくとも全国的に 10 万件の不動産に「重大」または「極度」の山火事のリスクがある可能性があります、による ファーストストリートファンデーション.

どこに住んでいるかに関係なく、不動産を購入する前に宿題をすることが重要だと、Insurance Information Institute の Barry は示唆しています。

オファーを行う前に、次のような無料のツールを使用できます クライメートチェック or 危険因子 特定の不動産の長期的な気候リスクを測定します。 

Policygenius のハワード氏によると、現在の住宅所有者は、自宅の暴風雨対策など、気候変動による被害を軽減するための措置を講じるための割引について、保険会社に問い合わせることができます。

また、買い物をしたり、家と自動車の保険をまとめてお金を節約することもできます。 住宅所有者保険はもはや「設定して忘れる」タイプのものではないと彼は言いました。 

また、十分な緊急貯蓄がある場合は、控除額を増やして保険料を引き下げることを検討してもよいと、ハワード氏は述べています。