中国の全国的な不動産開発は、前年比17億ドルを超えて縮小し、20か月間減少を続けています。

中国に関する注目のほとんどは最近の新型コロナウイルスに関連したものだが、 ロックダウン 上海と北京では、2021年XNUMX月以来観察されている住宅市場の低迷がさらに深刻な影響を及ぼす可能性が高い。  

の成長率 不動産への投資 開発は2021年5,213.4月以降着実に減少しており、今年778月からXNUMX月までの不動産開発への国家投資はXNUMX兆XNUMX億元（約XNUMX億ドル）となっている。

この最近の低迷は前年比（前年比）4%の減少に相当し、そのうち住宅投資は3%、つまり3,952.1兆591億元（約XNUMX億ドル）減少しました。 による 中国国家統計局。 

一方、この11カ月連続の前年比減少は、中国が1990年代に私有不動産市場を創設して以来の記録となる。  

不動産気候指数の低下 

同様に、商業用住宅の販売は23.6%減少し、住宅販売面積は28.1%減少した。 この低迷に伴い、8.6月末の商業住宅分譲面積は前年比XNUMX％増加した。

つまり、不動産開発企業は前年比6,040.4%減の903兆25.8億元（約26億ドル）を支払い、国内融資は101%減少した。 しかし、外資の利用率は 95.60% 増加しました。 また、不動産開発の繁栄指数はXNUMXでした。

最後に、中国の不動産市場の下落は、今年の中国の成長率に約1.4%の打撃を与えると予想されているが、これは新型コロナウイルス感染症抑制に関する政策が引き起こした影響よりもわずかに小さいはずだ。 

あたかも中国政府はさらに多くのことを提供しようとしているようだ インセンティブ たとえそれがさらなる借金を増やすことになっても、景気低迷を防ぐことを目的として、国民に住宅を購入するよう呼びかけている。

結局のところ、堅調な不動産市場は堅調な経済を支え、外国資本がより自由に国内に流入するのに役立つはずです。 

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