インフレヘッジとして際立っているカジノ株、ラスベガスのプレイ

カジノ株は、奇妙に聞こえるかもしれませんが、逃避先のインフレ ヘッジを提供する可能性があります。 不動産不動産投資信託（REIT）業界は、業界グループの下位 XNUMX 分の XNUMX に位置する輝かしいスターではありません。 保有している株式は XNUMX つだけです。 総合評価 90より上。

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しかし、この難破の最中に、買いポイント近くで取引されている XNUMX つのカジノ株がグループのリーダーとして浮上しています。 どちらも、ラスベガス訪問の回復と、リース契約の有利なインフレ条項の恩恵を受けています。

Viciプロパティ (VICI) から抜け出そうとしています ハンドル付きカップベース 34.58 の買いポイントから下落しました。 相対的な強さの線は毎週最高値を更新しています マーケットスミス チャート、不確実なブレイクアウトにもかかわらず強気の兆候。

ゲームとレジャーのプロパティ (GLPI) は、別のハンドル付きカップ ベースの 52.09 買いポイント付近にとどまっています。

投資アドバイザーの Hoya Capital Real Estate は、カジノ REIT が今年上昇した唯一の不動産セグメントであり、約 11% 増加したと述べています。

Vici は、リース契約の 96% でインフレ連動型エスカレーターを利用しています。 また、GLPI の株式は、テナント パフォーマンス条項に関連する間接的なインフレ ヘッジの恩恵を受けています。

インフレヘッジとしてのカジノ株

「カジノREITは、インフレヘッジ資産を求める投資家にとって依然として人気があります」と、Hoya Capital High Dividend Yield ETF（リート) — 今週のレポートで述べています。 ほとんどの不動産REITには、インフレ調整されたリース条項がありません、と付け加えました。

VICI 株は新高値を更新しようとしていますが、39 年半の間レンジバウンドのままです。 四半期ごとに 4.6 株あたり XNUMX セントの配当を支払い、年間利回りは XNUMX% です。

IBD MarketSmith によると、4 株当たり利益は、2021 年第 1 四半期と 2022 年第 2 四半期の減少から、3 年第 2022 四半期と第 3 四半期には 11 桁の増加に移行しました。 売上高の伸びは心強いもので、過去 76 四半期で 100% から XNUMX%、XNUMX% から XNUMX% に加速しています。

ヴィチは ラスベガス最大の不動産所有者、 買収を通じてポートフォリオに追加します。

1 月 49.9 日、MGM グランド ラスベガスとマンダレイ ベイ リゾート & カジノの所有者である Blackstone Real Estate Income Trust とのジョイント ベンチャーの残りの 1.27% の持分の購入を発表しました。 この取引の価格は 3 億 XNUMX 万ドルで、約 XNUMX 億ドルの負債が含まれています。

Vici の他のプロパティには、Caesars Palace Las Vegas と Venetian Resort があります。

ラスベガスのリバウンドが地元REITを後押し

Hoya Capital は先月、ラスベガス コンベンション アンド ビジター オーソリティからのレポートを引用し、トラフィックは XNUMX 月にパンデミック前の過去最高を記録したと報告しました。 夏の終わり以降、多くの主要市場で稼働率が緩やかになったにもかかわらず、急上昇が起こりました。

カジノ株のゲーミング & レジャー プロパティは 30 月 XNUMX 日に底値を上回り、株式市場の低迷にもかかわらず、買いの範囲内にとどまっています。 その RS ラインも新たな高値にある。

同社は、ルイジアナ州、アイオワ州、ミズーリ州、コロラド州、その他の州に 57 のカジノ施設を所有しています。 トロピカーナはラスベガスで唯一のホテルです。

売上高が 1% ～ 5% 増加したため、EPS は過去 3 四半期で 12% ～ 70.5% 上昇しました。 5.4 株あたり XNUMX セントの四半期配当により、年間 XNUMX% の配当が得られます。

HOYA キャピタルは、強固なバランスシートと長期資本へのアクセスが公開 REIT の競争上の優位性になっていると指摘しました。

「VICI と GLPI は攻撃を仕掛けるのに特に適した位置にあるように見えるが、よりレバレッジの高い民間の同業他社は出口を探している」と同社は述べた。

経済の減速に伴い、カジノREITにはリスクがあります。 しかし、HOYA は、両方の REIT からの資本展開が適度に上昇した倍数を正当化すると考えています。

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