黒人の不動産開発者が大資本にアクセスできる

アーバンランドインスティテュートの最近のレポートによると、黒人は資本への平等なアクセスを得ることができないため、住宅用不動産開発業者の 5% 未満しか占めていません。

機関資本、特に不動産投資信託と未公開株式が支配的なプレーヤーです。黒人の開発者は、多くの場合、これらの投資家との接触がありません。

しかし、フィラデルフィアの新しいプログラムは、色の開発者に新しい家と彼らのビジネスの両方を構築するユニークな機会を提供しています. フィリー・ライズ募集、訓練、サポート、および資本へのアクセスを開くように設計されています。目標: 今後 50 年間、毎年 XNUMX の新しい住宅ユニットを生産する。

フィリー・ライズのプログラム・ディレクターであるトーマス・ウェブスターは、「不均衡があり、私たちがやろうとしているのは、すべての障壁を取り除くことによってその不均衡を正すことです.

クリストファー・ピットは家の価値を誰よりも理解しています。

「私は寝室が 10 つある小屋で育ち、XNUMX 人が集まってきました。ガスがなく、電気が限られていて、離れ家ですよね？」の共同創設者であるピットは、次のように述べています。 PittPass 開発グループ.

そのため、彼は 20 年間不動産の仕事をしており、最初はデラウェア州とメリーランド州で手頃な価格の住宅を開発し、すぐにフィラデルフィアでも開発しました。

「コミュニティを高額賃貸から持ち家に変えるにはどうすればよいでしょうか。世代の富が生まれる場所であり、コミュニティが生まれる場所だからです」とピットは言いました。

しかし、ビジネスでの彼の長い経験にもかかわらず、ピットはまだ彼の会社のプロジェクトのための資金を得ることに苦労しています.

「それは非常に難しいことです」とピットは言い、人々は類似点を共有する人々とビジネスをするのが好きだと指摘しました. 「しかし、これらの役職に少数派のリーダーシップが十分にあるとは思えません。」

何年にもわたって自己資金を調達し、非常に高い金利で多額の資金を借りてきた後、ピットは、ウェブスターと彼のコミュニティの投資パートナーが「不動産アクセラレータ」と呼んでいるフィリー・ライズに目を向けました。

「私たちの参加者との目標は、新しい家を再建したり建てたりする方法を教えることではなく、成功する不動産ビジネスを構築する方法を教えることです」と Webster 氏は述べています。

Philly Rise の一連のクラスでは、業界の専門家が学生 (すでにプロの開発者である必要があります) に、資本へのより良いアクセス方法と、都市プロジェクトを獲得するためのシステムの操作方法を教えています。

信頼を得る