ビリオネアチェンファミリーの新世界が中国の物流資産を購入し、航空機リース会社を売却

NWSホールディングス—ビリオネアによって管理されている新世界発展のユニット ヘンリー・チェン と彼の家族は、香港を拠点とする開発者が航空機リース会社Goshawk Aviation Ltdを売却する一方で、eコマースブームを利用しようとしているため、オーストラリアのグッドマングループから中国の2.29つの物流施設を338億XNUMX万元（XNUMX億XNUMX万ドル）で購入することに合意しました。

規制において ファイリング 月曜日に、NWSはそれを発表し、同じくチェン家によって管理されている周大福企業は売却することに同意した オオタカは、200機以上の航空機を所有および管理しており、日本のSMBC Aviation Capitalに1.67億6.7万ドルの現金を支払い、ダブリンに本拠を置く航空機リース会社をXNUMX億ドルと評価しています。

NWSのCEOであるEricMaは声明のなかで、「この取引は、NWSが株主の価値を解き放ち、金利の変動やCovid-19パンデミックなどのマクロ要因によって引き起こされる不確実性やボラティリティを緩和する絶好の機会を提供します」と述べています。 「これはまた、当社の事業ポートフォリオを最適化し、長期的な持続可能な成長を達成するために進歩的なキャッシュフローとリターンを伴う機会に投資し続けるというNWSの企業戦略と一致しています。」

有料道路、建設、保険にも関心を持つNWSは、ロジスティクスなどの新しいビジネスを構築しています。 同社は、成都と武漢の中国の都市全体で総賃貸可能面積が531,000平方メートルの物流施設をグッドマンから購入することに合意し、ポートフォリオを1倍以上のXNUMX万平方メートルに増やしました。

取得する物件には、昨年100億元以上の賃貸収入を上げた90つの物流施設と、今年完成予定のXNUMXつが含まれています。 平均占有率は約XNUMX％で、物件のテナントにはサードパーティロジスティクスプロバイダー、国際小売業者、eコマース企業が含まれていました。

「ロジスティクス産業の発展は、政府の支援政策によって支えられています」とMaは別の言葉で述べました。 ステートメント。 「また、繁栄している電子商取引と急速に発展しているマルチモーダル輸送の恩恵を受けており、市場の需要をさらに強化しています。 このグループは、本土と香港の業界の見通しに自信を持っており、この分野での事業拡大に取り組んでいます。」

香港に上場しているESRケイマンや米国のプライベートエクイティ会社であるブラックストーンなどの投資家は、eコマースプレーヤーからの需要の増加を見越して、中国のロジスティクス分野での足跡を拡大しています。 XNUMX月、ESR —ウォーバーグ・ピンカス、シンガポールの不動産王ジョン・リム、ビリオネアを数える チューゲックキムの投資家間の海峡取引—上海とその近くの都市である蘇州と杭州にある11の物流施設のポートフォリオを購入しました。 XNUMX月、ブラックストーンは広州のロジスティクスパークの完全な所有権を取得しました。

ロジスティクスは、 新世界発展、26.4年以上前に故香港のビリオネアである鄭裕夷によって設立された住宅および商業用不動産の開発者。 彼の死後、チェンは息子のヘンリーに周大福ジュエリーとニューワールドの両方の会長として引き継がれました。 純資産は3億ドルで、家族はリストのXNUMX位にランクされました。 香港で最も裕福な50人 それはXNUMX月に公開されました。