金利が上昇するにつれて、バイデン政権は一部の住宅ローンのコストを年間800ドル削減します

保険料は、FHA 保険付き住宅ローンを持つ住宅所有者がローンを保証するために支払う月額料金であり、月々の元本と利息の支払いに加えて支払われます。

バイデン・ハリス政権は声明で、「本日の発表は、住宅所有をより実現しやすくするための重要な一歩です。 「このコスト削減策により、住宅の購入がより実現しやすくなり、低中所得の借り手にとって手頃な価格になります。」

政府によると、FHA の借り手の 80% 以上が初めて住宅を購入する人であり、XNUMX 分の XNUMX 以上が有色人種の購入者です。

FHA が保証された住宅ローンで購入した住宅の平均額は、平均で 270,000 ドル未満です。 対照的に、 米国の既存住宅は 359,000 ドルでした。

政府によると、住宅ローン保険の保険料を 0.3% 引き下げることで、住宅所有者は 900 万ドルの住宅ローンで家を購入した場合、年間 300,000 ドル、1,500 万ドルの住宅ローンを借りた場合、年間 500,000 ドル節約できます。

保険料を引き下げる動きは、消費者が住宅ローンの上昇するコストのバランスを取るのを助けることを目的としています。 購入希望者は、より高い住宅ローン金利に直面しています。 30 年平均 6.62%Mortgage Bankers Association の最新データによると、 金利の上昇は、購入者のコストに数百ドルの利息を追加します。

モーゲージの社長兼最高経営責任者（CEO）であるボブ・ブロークスミットは、次のように述べています。銀行協会。

政府によると、昨年第 7.5 四半期の住宅販売の XNUMX% を FHA 付保住宅ローンが占めていました。

FHA は、ローンに通常、 少額の頭金. 頭金は、購入価格の 3.5% まで低くすることができます。

ホワイトハウスの声明によると、これらのローンには「より柔軟な引受があり、家族が住宅所有を通じてより早く富を築き始めることができ、信用に値する借り手への門戸が開かれる」とのことです。

「住宅所有は現在、ほとんどのアメリカの世帯にとって富を生み出す主な源です」と声明は付け加えました。 「しかし、手頃な価格の住宅の供給が全国的に不足しており、パンデミック中に住宅の需要が変化しているため、初めて住宅を購入する人は近年、住宅所有を達成するのに苦労しています。」