「私はだまされているのですか？」 夫の家に引っ越しました。 私は食料品の支払いをします。 私のアパートからの家賃収入は、私たちの共同貯蓄に入ります。

これが私のジレンマです。私はアパートを所有していますが、それは完済されています。 しかし、私は夫のアパートに引っ越しました。 彼は住宅ローンも完済しました。 私は家を借りており、そこからの収入は私たちの共同預金口座に入っています。

私は自分の家の維持費と税金を払っています。同様に、彼は自分の財産の維持費と税金を自分で払っています。 私は彼のアパートに住んでいる間、食料品を担当しています。 私はだまされていますか？

不安な気持ち

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親愛なる不安、

あなたの状況が公平であるかどうかを判断する前に、警告の言葉: その口座からの資金を使って家を修理する場合、おそらくその資産を混合することになります。コミュニティ プロパティ。 州法はさまざまですが、賃貸収入から資産を混合する前に、弁護士に相談する必要があります。

「ガズンプ」と呼ばれる不動産用語があります。 つまり、特定の価格でオファーを受け入れて、土壇場で売り手に価格を上げさせたり、11 時間目に他の誰かが到着してオファーを打ち負かしたりすることです。 背を向けたとき、シャンパンを開けようとしているとき、または単にガードが下がっているときに発生します。

あなたの夫は、家の家賃を共同預金口座に預けた方が便利だと提案したかもしれません。 しかし、それはすべて数値に依存します。 たとえば、共同口座に 2,000 ドルを入金し、食料品に月額 500 ドルを支払っている場合、夫はあなたの取引から月額 1,250 ドルを受け取り、あなたは 500 ドルを受け取ります。

さらに、家賃収入に対して税金を支払わなければならないため、総収益を 50/50 で分割することは、共同口座に預け入れることによって効果的に行うことはできません。 少なくとも、水が濁る可能性があります。 また、不在の家主であるという追加の責任もありますが、夫は妻とテナントをXNUMXつの便利な取り決めにまとめます。 

最終的に、あなたの質問は、数字なしでは理解するのが難しいです. あなたとあなたの夫は、それぞれの住宅ローンが返済されたので、それぞれ自分の税金と維持費を支払います。 それらは同じ金額である場合とそうでない場合がありますが、それぞれの家の市場価値とサイズに基づいています. そのため、それらは方程式から除外する必要があります。

別々の銀行口座を用意し、夫の家に住むために毎月 X の金額を支払い、その他の請求書 (電気代や食料品など) を 50/50 で分割することをお勧めします。 これにより、物事がシンプルになり、不注意であっても、他の人が他の人を利用することはありません. 後でいつでも共同口座を設定でき、それぞれが毎月設定された預金を行います。

これがあなたの最初の結婚である場合は、資産を徐々に慎重に統合してください。 二度目の結婚の場合は、より慎重に進めてください。 ルームメイトではなく夫婦になりたいと思っていることは理解していますが、経済的自立を維持することで、より多くの成功を収めることができるかもしれません. そうすれば、あなたの組合が財政によって決定されるからではなく、あなたがなりたいから一緒にいる.

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