最高利回りの8つのREIT

不動産投資信託（REIT）の魅力の一つは、例外的に高い配当を支払うものがあることです。 連邦準備制度理事会が金利を引き上げようとしている中で、これがどれだけ続くかは別の問題ですが、今のところ、6% 以上の配当を支払う REIT を見つけるのは簡単です。

以下は、大規模な機関が参入するのに十分な流動性としての資格を得るのに十分なXNUMX日の平均取引量を持つXNUMXつです。

サイモンプロパティグループ （NYSE： SPG) は 7.03% の配当を支払います。 インディアナポリスに本拠を置くこの会社は、北米、ヨーロッパ、アジアに施設を持つ小売指向の事業です。 Simon Property Group は Standard & Poor's 100 のメンバーです。2022 年 100 月、Jeffries のアナリストは REIT を「購入」から「保有」に変更し、価格目標を XNUMX ドルに設定しました。

メディカルプロパティトラスト株式会社 （NYSE： MPW) は 8.47% の配当を支払います。 医療施設 REIT は 2022 年の安値を更新しました。これが利回りが非常に高く見える理由の 2003 つです。 アラバマ州バーミンガムに本社を置く Medical Properties Trust は、2005 年から医療施設事業に携わっており、XNUMX 年に NYSE に IPO を行いました。

オメガヘルスケアインベスターズインク。 （NYSE： 大日) は 8.80% の配当を支払っています。 メリーランド州ハント バレーに本拠を置く REIT は、米国と英国でシニア ケア センター、熟練した看護施設、介護施設を運営しています。

Vornado Realty Trust （NYSE： VNO) は 8.06% の配当を支払います。 REIT は、主にニューヨーク市にあるオフィスおよび小売資産を所有、管理、開発しています。 2022 年 44 月、Piper Sandler は、目標株価を 35 ドルから XNUMX ドルに引き下げ、会社を「中立」から「アンダーウェイト」に格下げしました。

サブラヘルスケアリート投資法人 （NASDAQ： SBRA) は 8.83% の配当を支払います。 カリフォルニア州アーバインに本社を置き、熟練した看護、高齢者向け住宅、専門病院を全米で運営しています。 2022 年 15 月下旬、ジェフリーズは「買い」の格付けを「保留」に引き下げ、価格目標を 14 ドルから XNUMX ドルに引き下げました。

SLグリーンリアルティコーポレーション。 （NYSE： SLG) は 8.14% の配当を支払っています。 会社は言う ワン マディソン アベニュー、チャーチ ストリート 100 番地、パーク アベニュー 100 番地の物件を含む、ニューヨーク市で最大のオフィス用不動産の所有者です。 2022 年 59 月、Truist のアナリストは REIT の格付けを「ホールド」から「購入」に引き上げ、XNUMX ドルの目標価格を設定しました。

ストーリーは続く

株式会社ユニティグループ （NASDAQ： UNIT) は 6.94% の配当を支払います。 この REIT は 2022 年の最低値を記録しています。 アーカンソー州リトルロックに本拠を置くこの会社は、クライアントにファイバーやその他のワイヤレス ソリューションを提供する通信インフラストラクチャ事業です。

ハドソンパシフィックプロパティインク。 （NYSE： HPP) は 6.76% の配当を支払います。 この REIT は今年の安値を記録しました。 同社は、米国とカナダでオフィスとスタジオのプロパティを所有および運営しています。 2022 年 13 月初旬、モルガン・スタンレーはハドソン・パシフィック・プロパティーズを「アンダーウエイト」から「イコールウエイト」にアップグレードし、価格目標を XNUMX ドルに設定しました。

REIT は、経営陣が必要に応じていつでも配当支払いを増減できることに注意してください。現在の支払いレベルが続くという保証はありません。 連邦準備制度理事会によるインフレ抑制の動きにより、基礎となる不動産の価値が下落した場合、減配の可能性が高くなります。

次の準備： このあまり知られていない REIT は、過去 XNUMX 年間で XNUMX 桁の年間リターンを生み出しています

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