8.8万ドルの債券支払いが州に遅れると、アメリカンドリームの所有者は言う

アメリカン ドリームは、隣接する 30 エーカーの土地をニュージャージー州イースト ラザフォードにどのように取得したかについて話したいと考えています。 最終的に複合施設を合計 120 エーカーにする予定です。

昨年の 3 月 5 日にオープンした Apple ストアと、大型の Gucci と Saks XNUMX についてお話したいと思います。^th アベニューの店舗、または大規模な火災により閉鎖を余儀なくされた数か月後、ビッグスノーの屋内スキー場が再開されました。

でも今のアメリカンドリームは 休憩をとるのに苦労する.

1981 年にアルバータ州にウェスト エドモントン モールを、1992 年にオープンしたミネソタ州にモール オブ アメリカを設立したカナダの開発および金融会社であるトリプル ファイブが所有および運営するアメリカン ドリーム モールの市債は、アメリカン ドリームに結び付けられ、8.8 万ドルの半額を逃した。 - 1 月 XNUMX 日が期限の年次債務返済。

5 億ドルのイースト ラザフォード複合施設を裏付ける債券は、開発のための約 290 億 XNUMX 万ドルの利息を支払うことができなかったと、 規制当局への提出。

昨年、以前の債務返済の支払いをカバーするために準備金口座が引き出されましたが、残りの残高はわずか878.50ドルであり、おそらく法的な控えめな表現として最も適切に説明されているもので、最新の支払い額をカバーするには「資金不足」と呼ばれています. US Bank National Association、債券受託者。

もう一度、トリプル ファイブはアメリカン ドリームに磨きをかける必要があります。

アメリカン ドリーム ポイント トゥ ステイト

カナダのモール開発会社である Triple Five は、3.5 万平方フィートのアメリカン ドリーム メガモールを所有しています。これは、2019 年後半に最終的に引き渡されるまで、いくつかの所有権を通過した後、波乱に満ちた歴史に耐えてきましたが、パンデミックによりすべてのモールが閉鎖を余儀なくされました。ドア。

声明の中でアメリカン・ドリームは、ニュージャージー州経済開発庁からの助成金を裏付けとする債券の管財人への支払い、または準備金への資金提供について責任を負う当事者ではないことを明らかにしました。

代わりに、モールの所有者は、債務返済の支払いは、レビューと認証プロセスに従って国によって行われ、債券の受託者に対して行われ、まだ完了していないと述べました。 昨年、アメリカン・ドリームはまた、債務返済の責任はないと主張した.

US Bank からの通知は、「消費税収入がまだ受領されておらず、債務不履行の通知ではなかったことを通知するものでした…アメリカンドリームとそのテナントは、州内の他のすべての企業と同様に、消費税の支払いを行っています。債券受託者への助成金の支払いを行うための収入源です」と声明は述べています。

メドウランズの長い歴史

それ以来、屋内アミューズメント パーク、屋内ウォーター パーク、水族館、スキー ドーム、観覧車、アイス スケート リンクを備えた、他に類を見ない小売店およびレジャーの祭典としての地位を確立しようと努めてきました。

そして昨年XNUMX月、アメリカン・ドリームは、JPモルガン・チェースが率いる主要な融資グループからXNUMX年間の猶予を獲得しました。JPM
、建設融資で負っている1.7億ドルの期間を延長したとき。 その債務は 2026 年 XNUMX 月に満期を迎えます。

しかし、それには代償が伴いました。 貸し手は、ミネソタ州にあるトリプル ファイブのモール オブ アメリカの株式も取得しました。その 49% は、アメリカン ドリームの債務の担保として提供されていました。

全体として、債券保有者と銀行はトリプル ファイブに約 2.7 億ドルを貸し、民間の貸し手からの資金に加えて、プロジェクトには前述の 290 億 800 万ドルの地方債が消費税の領収書によって支えられ、さらに XNUMX 億ドルの地方債が税金の代わりに支払われることによって支えられています。 、建設ローンの上位にあります。

ファイリングによると、モールは 61 年に 2021 万ドルの損失を出しましたが、2022 年の財務報告に先立って、小売、エンターテイメント、レストランの両方で多数のテナントと契約を結んでいます。

「アメリカン ドリームは、西エドモントンで始まった 40 年以上にわたるレジャーと小売りの融合の集大成です」と、アメリカン ドリームのプリンシパルであるポール ゲルメジアン (Paul Ghermezian) 氏は、このコンセプトについて語っています。

業界団体である ICSC と全米小売業連盟の数値によると、買い物客が全米のモールに戻ってきていることを示唆しているため、トリプル ファイブは、アメリカの最後のメガ モール プロジェクトであることが証明されるかもしれないものの運勢が上昇することを望んでいます。

少なくとも、それは夢に違いない。