巨額の配当を支払う7つのREIT

不動産投資信託 (REIT) に投資する大きな理由の XNUMX つは、多くの人が支払う配当の種類です。国債はインフレに追いつき始めたばかりですが、REIT の中には、投資家がそれらを所有することに付随するリスクを喜んで受け入れる限り、より高い利回りを提供するものもあります。

以下は、平均よりも優れた、無視するのが難しい配当利回りを持つXNUMXつのREITです。

AGNCインベストメントコーポレーション。 （NASDAQ： AGNC) は $11.36 の価格で 12.57% を支払っています。メリーランド州ベセスダに本拠を置くこの会社は、連邦住宅ローン協会および同様の政府機関が支援する住宅ローン REIT を専門としています。 AGNC は、他の種類の住宅ローンまたは住宅ローン関連証券にも投資しています。 XNUMX 月、Keefe, Brunette & Woods Inc. の REIT アナリストである Bose George は、AGNC を「マーケットパフォーム」から「アウトパフォーム」に格上げしました。

クラロス・モーゲージ・トラスト （NYSE： CMTG) は、現在の価格 7.97 ドルで 18.60% の配当を支払っています。主に米国の主要市場における商業用不動産ローンに焦点を当てています。このREITは、いくつかのトップ投資会社から「アウトパフォーム」の評価を受けています。 ウェルズ・ファーゴ・アンド・カンパニー （NYSE： WFC）とJMP証券。一方、JP モルガンのアナリストは最近、格付けを「オーバーウエイト」から「ニュートラル」に引き下げました。

チェックアウト日：不動産債務投資は、利回りが不足している世界で8％から12％以上のリターンで救済を提供します

KKR不動産金融信託株式会社 （NYSE： KREF) は、今日の価格 8.76 ドルで投資家に 19.56% の利回りを提供します。さまざまな種類の商業用不動産資産を担保とするシニアモーゲージローンの組成と購入を行っています。コンセプトは、株主に多額の配当を提供しながら資本を維持することです。 レイモンドジェームスファイナンシャルインクの (NYSE: RJF) REIT のアナリストは KKR に「市場を上回る」格付けを与え、JP モルガンのアナリストは KKR を「オーバーウェイト」のカテゴリーに入れました。同社の利用可能な普通株式の配当利回りは 1.34% です。

アナリーキャピタルマネジメント株式会社 （NYSE： Nly) は、配当利回りが 13.08% で、最も収益性の高い不動産投資信託の XNUMX つです。 Annaly は、所有するものから得られる利息と、借りたものに対する利息の支払いの差に基づいて収益を上げます。 パイパーサンドラーコス。の（NYSE： PIPR）アナリストは「中立」の格付けを与え、Keefe、Bruyette＆Woodsは最近、REITを「マーケットパフォーム」から「アウトパフォーム」にアップグレードしました.

アーバーリアルティトラスト株式会社 （NYSE： ABR) は 9.94% の配当利回りを支払っています。同社は、ストラクチャードファイナンス資産の多様なポートフォリオを使用して、集合住宅および商業資産に関与しています。 REIT は、不動産資産を購入し、不動産関連の債券に投資することがあります。 Piper Sandler は Arbor を「オーバーウエイト」と評価し、Raymond James は「アウトパフォーム」と評価しています。

Vornado Realty Trust （NYSE： VNO) は、現在の価格 7.18 ドルで 28.81% の利回りを支払います。このREITは、ニューヨーク、シカゴ、サンフランシスコなどの主要市場の不動産に投資しています。みずほはボルネードで「アンダーパフォーム」を維持しているが、トラスト証券のアナリストは同社を「買い」としている。

ダイネックス・キャピタル株式会社 （NYSE： DX）は、配当利回り9.52％の不動産投資信託です。 REIT は、主に住宅用および商業用のモーゲージ担保証券に投資します。ダイネックスのようなキーフ、ブルイエット、ウッズのアナリスト: 彼らは最近、「市場パフォーマンス」から「アウトパフォーム」にアップグレードしました。 JonesTrading Institutional Services LLC のアナリストは、REIT に対して「買い」の格付けを持っています。

お見逃しなく：この高利回りの不動産ファンドは、年率 12% ～ 18% のリターンを目標としています

不動産投資信託を購入する投資家は、金利を注視する必要があります。この市場の投資家は、不動産および関連資産が引き続き好調に推移する能力を信頼する必要があります。

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ソース: https://finance.yahoo.com/news/7-reits-paying-huge-dividends-173849323.html