簿価を下回って取引され、配当を支払う4つのREIT

以下の不動産投資信託（リート）すべての取引が簿価を下回り、それぞれが配当を支払います。

連邦準備制度理事会が金利の引き下げに方向転換した場合、これらのような REIT は忍耐強い投資家にとって興味深いものになる可能性があります。 金利環境の変化を待つ間、投資家は配当を受け取り続けます。

とにかく、それがアイデアです。 そのようにうまくいくかもしれないし、うまくいかないかもしれませんが、興味のある人のために、ここにREITがあります：

メディカルプロパティトラスト株式会社 （NYSE： MPW）は、アラバマ州バーミンガムに本社を置くヘルスケア施設の不動産投資信託です。 同社は簿価の 85% で取引されており、配当は 9.39% です。 時価総額は7.46億ドルです。 アナリストは 2023 年がさらに厳しくなると予測していますが、今年の運用資金 (FFO) は 36.9 増加しています。 過去 5.2 年間の FFO の成長率は 10.25% 上昇しています。 REIT は 15.83% の配当を支払います。 ショート フロートは 13% で、かなりのトレーダー グループが自信を持っていないことを示しています。 ある時点でそれらのショートパンツがカバーを余儀なくされた場合、ラリーはかなりのものになる可能性があります. 16 月中旬、バンク オブ アメリカ セキュリティーズはメディカル プロパティ トラストをニュートラルからバイにアップグレードし、目標株価を XNUMX ドルから XNUMX ドルに引き上げました。

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サケム・キャピタル・コーポレーション (NYSEAMERICAN: SACH) は、時価総額が 145 億 35 万ドルの米国証券取引所で取引されているモーゲージ REIT であり、このセクターのほとんどよりも小規模です。 帳簿価額から 15% 割引で購入できます。 Sachem は 7.1% の配当を支払っていますが、その高利回りを維持するのは難しいかもしれません。 コネチカットに本拠を置くこの会社は、今年の運用資金が 9.7% 増加し、過去 338,000 年間の FFO が XNUMX% であると示しています。 XNUMX日の平均出来高は約XNUMX株で軽く取引されています。

ストーリーは続く

ニューヨークに本拠を置く セーフホールド株式会社 （NYSE： SAFE）は、全国の商業用不動産に投資し、管理しています。 REIT は簿価の 91% で取引され、2.29% の配当を支払います。 時価総額は 1.95 億 350,000 万ドルで、NYSE 上場証券と比べて比較的軽く取引されており、17.1 日の平均出来高は 15.4 株です。 ショート フロートは 30% という懸念事項であり、ショート ビジネスの関係者からの不信を示唆しています。 運用資金は今年 XNUMX% 増加し、過去 XNUMX 年間の増加率は XNUMX% です。

コネチカット州グリニッジ拠点 スターウッドプロパティトラスト株式会社 （NYSE： stwd) は現在、帳簿価額の 9% から割安で取引されているモーゲージ REIT です。 時価総額は 5.9 億ドルで、同社は 10.01% の配当を支払っています。 今年の運用資金は 31.9% 増加し、過去 0.30 年間の FFO の利益は 2.83% です。 スターウッドの取引は活発で、XNUMX 日平均取引高は XNUMX 万株です。

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