30年の住宅ローン金利はわずか6.28週間前の5.5％からXNUMX％に急上昇しました

住宅ローンの利率は、潜在的な恐れとして今週急上昇しました より積極的な利上げ 連邦準備制度は金融市場を混乱させました。

火曜日によると、人気のある30年固定住宅ローンの平均金利は10ベーシスポイント上昇して6.28％になりました。 住宅ローンニュース毎日。 それは月曜日に33ベーシスポイントのジャンプに続いた。 5.55週間前はXNUMX％でした。

金利の上昇は住宅市場に急激な回復をもたらしました。 住宅ローンの需要 急落しました。 全米不動産業者協会によると、住宅販売はXNUMXか月連続で減少しています。 上昇率はこれまでのところほとんど何もしていません 真っ赤な住宅価格 歴史的に強いパンデミック主導の需要と記録的な低供給に支えられています。

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今週の大幅な利上げは、FRBが債券の購入を遅らせると述べた後、投資家が財務省の利回りを急上昇させた2013年XNUMX月のいわゆるテーパータ​​ントラム以来最悪です。

MNDの最高執行責任者であるMatthewGrahamは、次のように述べています。 「今回は、FRBは暴走するインフレについてパニックモードにあります。」

連邦準備制度が住宅ローン担保証券に資金を注ぎ込んだため、パンデミックの初年度には住宅ローン金利が過去最低の水準を記録しました。 最近、そのサポートは終了し、まもなく保有物のオフロードを開始する予定です。

そのため、3.25月に始まった金利の上昇が見られ、年平均の金利はXNUMX％前後で始まり、毎月高くなっています。 XNUMX月に短い休息がありましたが、それは短命でした。

より高い住宅価格と料金は住宅の手頃な価格を押しつぶしました。

たとえば、$ 400,000の住宅で、頭金が20％の場合、毎月の住宅ローンの支払いは、1,399月の初めの$1,976から今日の$577になり、差額は$XNUMXになります。 これには住宅所有者保険や固定資産税は含まれていません。

また、家が20年前よりも約XNUMX％高いという事実も含まれていません。