株価に関しては、アナリストの意見が非常に重要です。 格上げまたは格下げは、株価を迅速に動かし、アナリストの目標価格を上げたり下げたりする可能性があります。 目標価格は、株式の潜在的な長期的な上昇または下落に関して投資家を導くこともできます。
しかし、最高のアナリストは、約 50% の確率でしか正しくありません。 また、特定のセクターのいくつかの銘柄について、同じアナリストが仲間のアナリストの中で最も楽観的または悲観的である場合、投資家はどうしますか?
あるアナリストが言うところの住宅用不動産投資信託 (REIT) の XNUMX 銘柄の上昇率が最も高い銘柄と、同業者の何人かが同じ銘柄をどのように見ているかを見てみましょう。
カムデン財産信託 （NYSE： CPT) は、ヒューストンを拠点とする住宅用 REIT で、全米の主要都市で 240,000 平方フィートを超える集合住宅を所有および管理しています。その集合住宅の一部には、XNUMX 階の小売スペース、オフィス、または多目的スペースも含まれています。
Camden Property Trust は 3.76 ドルの配当を支払います。これは、過去 25 年間で 3.1% 成長し、削減や廃止は行われませんでした。 現在の利回りは約XNUMX%です。
バークレイのアナリスト、アンソニー・パウエル氏は最近、カムデン・プロパティ・トラストのオーバーウエートポジションを維持し、目標価格を174ドルから169ドルに引き下げた. 最近の価格からすると、これは 43% の上昇の可能性を示しており、住宅用 REIT の中で最高です。
Evercore ISI Group のアナリストである Steve Sakwa 氏はそれほど楽観的ではなく、目標株価を 158 週間以内に 147 ドルから 25 ドルに XNUMX 回引き下げました。 しかし、それでもカムデン プロパティ トラストの最近の価格からは XNUMX% の上昇です。
お見逃しなく： ベゾスが支援するスタートアップは、この3ベッドルームの家の株をわずか100ドルで購入できます
ミッドアメリカ アパートメント コミュニティズ Inc. （NYSE： MAA) は、101,000 州の約 300 のコミュニティで 16 ユニット以上を所有および管理するもう XNUMX つの住宅用 REIT です。
テネシー州ジャーマンタウンに本拠を置く REIT は、5 株あたり年間 3.3 ドルの配当を支払い、現在の利回りは約 43% です。 配当は過去 XNUMX 年間で XNUMX% 増加しており、減配や廃止はありません。
バークレイズ・パウエルも最近、中米アパート共同体のオーバーウエイトポジションを維持し、目標株価を211ドルから215ドルに引き上げた。 これは、最近の価格から 41% の潜在的な上昇を示しています。
しかし、みずほ銀行のアナリスト、ヘンデル・セント・ジュスト氏は楽観的ではなく、中立的な立場を維持し、目標株価を178ドルから177ドルに引き下げた。
エクイティ住宅 （NYSE： EQR) はシカゴを拠点とする REIT で、ボストン、ニューヨーク、ワシントン DC、シアトル、サンフランシスコ、デンバーなどの大都市圏に 300 棟以上の集合住宅があります。
エクイティ レジデンシャルは年間 2.50 ドルの配当を支払い、現在の利回りは約 3.8% です。 配当は過去 24 年間で XNUMX% 増加しており、その間は減配も廃止もされていません。
バークレイズ・パウエルもエクイティ・レジデンシャルで同レートのポジションを維持し、価格目標を83ドルから88ドルに引き上げました。 この増加により、Equity Residential は 35% 上昇する可能性があります。
しかし、パウエルの目標価格は、Equity Residential について書いた他の何人かのアナリストよりもはるかに高かった。 Evercore ISI Group の Sakwa 氏は 81 ドルをより現実的な目標価格と見なしており、BMO Capital Markets の John Kim 氏は、目標価格を 88 ドルから 74 ドルに引き下げる一方で、Equity Residential をアウトパフォームから市場パフォーマンスに引き下げさえしました。 これは、最近の価格からの潜在的な上昇の 13% に相当します。
それでは、投資家はどこに行くのでしょうか？ 最も賢明なアドバイスは、アナリストの意見を潜在的な上昇のガイドと見なすことですが、購入する前にファンダメンタルズおよび/またはテクニカル指標によって株式を評価することです.
次を読む： このほとんど知られていない REIT は、弱気市場で XNUMX 桁のリターンを生み出しています: どのように?
Benzingaの詳細を見る
株式に関するリアルタイムのアラートをお見逃しなく–参加 ベンジンガプロ 無料で！ より賢く、より速く、より良い投資をするのに役立つツールを試してみてください.
©2022 Benzinga.com。 ベンジンガは投資アドバイスを提供していません。 全著作権所有。
ソース: https://finance.yahoo.com/news/3-residential-reits-highest-upside-151843329.html