過去3年間で最高のトータルリターンを達成した5つのREIT

株式への投資に関して言えば、数年にわたる過去のパフォーマンスから、企業の将来の見通しを垣間見ることができます。

同社が同じように業績を上げ続けるという保証はありませんが、XNUMX 株当たり利益 (EPS) がマイナスの企業よりも、今後 XNUMX 年間、収益性の高い企業が勝者であり続ける可能性がはるかに高くなります。

不動産投資信託（REIT）株、トータルリターンには上昇と配当の支払いが含まれます。一部の投資家は増配よりも配当収入を優先しますが、トータルリターンは配当の安全性と成長の可能性に関する情報も提供します。したがって、REIT の購入を検討する際には、すべての投資家がトータルリターンを念頭に置く必要があります。

次の XNUMX つの REIT は、過去 XNUMX 年間で上昇と配当を含むトータルリターンが最も高くなっています。過去に好成績を収め、最近も他の REIT を上回っています。投資家は、パフォーマンスの良い REIT を探すための出発点として、これらを考慮する必要があります。

BRT アパートメンツコーポレーション （NYSE： BRT) は、11 州にまたがる多世帯住宅を所有、運営、開発する REIT です。その 31 のプロパティのほとんどは、南東部とテキサスにあります。確かにこの種の最大の企業ではありませんが、過去 XNUMX 年間の業績は驚くべきものでした。

2017 年 7.84 月から現在まで、株価は 23.94 ドルから 4.26 ドルに上昇しています。この間、100 ドルの配当も支払われています。 784 年前に 3,178 株を 405 ドルで購入した場合、トータルリターンは XNUMX ドル、つまり XNUMX 年間で XNUMX% になります。

最近の第 2022 四半期の収益報告が示すように、同社は引き続き繁栄しています。 37 株あたりの収益と利益は増加し、25 年第 4.1 四半期からの調整済み運用資金 (AFFO) は XNUMX 株あたり XNUMX セントとなり、XNUMX セントの四半期配当支払いを簡単に賄うことができました。現在の配当利回りは XNUMX% であり、今後も成長の余地があります。

株式会社ライフストレージ （NYSE： LSI) は、ニューヨーク州バッファローを拠点とする REIT で、36 州とカナダのオンタリオ州でセルフストレージ施設を取得および管理しています。 1,100 を超える保管施設を所有する同社には、2,200 人を超える従業員がいます。

今日の消費者は大量の物を保管しているため、この会社は過去 49.22 年間で 129.18 ドルから 15.01 ドルに値上がりしました。さらに、投資家は配当として 94.97 ドルを受け取り、所有する 193 株につき合計 XNUMX ドルの利益を得ました。これは、XNUMX 年間で XNUMX% の増加に相当します。

過去 1.08 四半期の収益と EPS の成長は非常に好調で、同社は最近、四半期配当を 1 ドルから 3.4 ドルに引き上げました。現在の年間配当利回りは約XNUMX%です。

エクストラスペースストレージ株式会社 （NYSE： EXR) は、ユタ州ソルトレイクシティで運営されているもう 1,900 つのセルフストレージ会社です。 Extra Space は、40 の州、ワシントン DC、およびプエルトリコで XNUMX を超えるユニットを所有し、運営しています。

77.72 年前の Extra Storage の株価は 202 ドルでした。最近、株価は 124 ドル近くで取引されており、19.58 ドル上昇しています。投資家はその間、144 ドルの配当を獲得し、184 株あたり合計 XNUMX ドル、またはトータルリターンで XNUMX% を獲得しました。

エクストラストレージは引き続き投資家にとって好成績を収めています。過去 3 四半期、収益と EPS が増加し、市場の予測を上回りました。 XNUMX% の配当で、この堅実な XNUMX 年間のパフォーマーについて気に入らない点を見つけるのは困難です。

株価は2年2022月XNUMX日現在。

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ソース: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-returns-162351573.html