コネチカット州で地元の記録を破る価格の 14.9 万ドルの宮殿のような不動産

コネチカットで最も裕福な地区の 1,500 つである 1929 フィートにわたる石の壁の後ろに隠れているのは、スコットランドの城に着想を得た素晴らしい部屋を備えた宮殿のような邸宅です。 14.9 年に建てられたレンガと石灰岩の住居は、XNUMX 万ドルの値札を持つニュー カナーンで販売されている最も高価な家です。

不動産鑑定・コンサルティング会社ミラー・サミュエルのジョナサン・ミラー社長の分析によると、ニューヨーク市の北東約40マイルにある裕福な地域の価格は着実に上昇している. それでも、不動産会社ダグラス・エリマンによると、不動産の値札は、第1.9四半期のニューカナーンの平均販売価格XNUMX万ドルのXNUMX倍以上です。

NestSeekers International のリスティング エージェント Danielle Malloy 氏さんは CNBC に対し、この地域は高官を惹きつけており、不動産の販売価格が地元の記録を打ち破ると確信していると語った。 公的記録によると、これは 2014 年に設定され、14,000 エーカーの 52 平方フィートの邸宅が 14.3 万ドルで売却されました。

「これは、最近見つけることができない最高品質の材料で構築されたニュー カナーンの至宝です」とマロイは言いました。

オーチャーズ エンドは、現在の記録を打ち立てた大邸宅よりも狭い敷地にありますが、より多くの居住空間を提供しています。 細心の注意を払って手入れされた物件は、6.2 エーカー以上にまたがり、25,000 つの構造にわたって 35 平方フィートを含んでいます。 レジデンスには、12 の部屋、16 の寝室、XNUMX の浴室、リゾートサイズのプール、屋外のバスケットボール コートがあります。

マロイ氏は CNBC に対し、過去の所有者が大幅なアップグレードと劇的な拡張を行っており、不動産は何十年にもわたって変化を遂げてきたと語った。 著名な建築家ウィリアム・タビーによって設計された本館は、18,000 倍以上の大きさになり、現在は XNUMX 平方フィートに及びます。

この家には、スコットランドのマル島にあり、ショーン・コネリーとキャサリン・ゼタ・ジョーンズ主演の1999年の映画「エントラップメント」で取り上げられたデュアート城に触発された素晴らしい部屋も含まれています.

このスペースには、35 フィートの高さの天井を交差するむき出しの梁、加熱されたチュニジア産大理石の床、鉄骨の窓、中 XNUMX 階のバルコニーがあります。

「メキシコシティの市長は 80 年代にこの土地を購入し、石モルタルを使わない最大級の壁の XNUMX つを建設しました。」

マロイ氏によると、市長は敷地の周囲に高さ 7 フィート、長さ 1,500 フィートの石の壁を建設し、プライバシーとセキュリティをさらに強化したという。

最近では、エステートの現在の所有者が 6 年間、5,000 万ドルを費やして XNUMX ベッドルームのゲストハウスを含む居住スペースを追加し、エステートの古い厩舎を XNUMX 平方フィートの馬車小屋に改造しました。

この新しく改装されたエリアには、マロイが所有者の呼び名を「彼女の小屋」と呼んでいるもの、つまり男性の洞窟の女性版が含まれています。

いわゆる小屋は、ウェルネスをテーマにしたラウンジ エリアで、XNUMX 席のお茶とジュースのバーがあります。

小屋は、巨大なヨガ スタジオ、ウエイト トレーニング ジム、サウナにつながっています。

最新のオーナーによる追加のラウンドでは、新しく建設されたキッチン、さらに大きなプライマリ ベッドルーム スイートとクローゼットも提供されました。

XNUMX 階も子供向けで、大きなゲームルーム、別のジム、XNUMX 人が眠る外泊用の XNUMX 段部屋があります。

Miller 氏によると、第 546 四半期の近隣地域の 22 平方フィートあたりの平均価格は 600 ドルに達し、XNUMX 年前からほぼ XNUMX% 上昇しました。 オーチャーズ エンドの表示価格は、XNUMX 平方フィートあたりわずか XNUMX ドル弱です。

マロイ氏によると、2022 年初めに 16.9 万ドルで最初に市場に出された不動産の不動産税は、年間約 86,000 ドルです。