Balcony DAO 共同創設者: 明確なルールがあり、仮想通貨業界の人々はそれを好まない

ブロックチェーン業界では、規制当局がデジタル資産に対して「規制の明確さ」または公正な規制の枠組みを提供していないという共通の不満があります。 不動産DAO Balcony DAOの共同設立者であるジョン・ベリツキー氏は、この意見に反対している。

ベリツキー氏は、トークンを発行するための「規制が整っている」と語った 解読する 先週ニューヨークで開催された Chainlink の SmartCon イベントで。 「私募オファリングが存在し、レギュレーション D と CF オファリングが存在します。 すでに用意されているプロトコルに従い、準拠した方法でこれらのトークンをリリースできます。」

DAO、または分散型自律組織は、制御が階層的ではなく分散された組織構造です。 DAO はブロックチェーンでスマート コントラクトを使用し、参加者はガバナンス トークンを使用して提案されたアクションに投票します。

2021 年 3 月に設立された Balcony DAO は、不動産投資をオンチェーンにすることを目的とした WebXNUMX 不動産に焦点を当てた組織です。

「私たちは伝統的な意味での DAO ではありません」とベリツキーは言います。 「従来の分散型自律組織は、規制された証券では存在できません。」

Belitsky は、メンバーが組織内で発言するために身元を明らかにする必要がない DAO の匿名性を指摘しました。 それは、既存の法律の下では、スターターではありません。

「私はみんなのバブルを破裂させるのは嫌いですが、不動産は中央集権型の資産クラスです」とベリツキーは言います。 「それは一箇所に住んでいます。 決して分散化されることはありません。」

証券取引委員会によると、証券の提供または販売は、SEC に登録する必要があります。 規制D は、登録要件のいくつかの免除を提供しており、一部の企業は、証券の募集を代理店に登録することなく、証券の募集および販売を行うことができます。

規制CF クラウドファンディングを対象としており、すべての取引は SEC に登録された仲介者を通じてオンラインで行う必要があります。 CFはまた、SEC、投資家、および売り出しを促進する仲介者への提出書類で情報を開示することを要求しています。 企業は、クラウドファンディングの提供を通じて、年間最大総額 5 万ドルを調達することが許可されています。

コンポーネントが一元化されているにもかかわらず、Belitsky 氏は、DAO モデルは引き続きプロパティに適用できると述べています。

「DAO が不動産に存在する場所は XNUMX つあります」と彼は説明します。 「XNUMX つ目は資産レベルで、XNUMX つ目はコミュニティです。」

たとえば、あるグループが建物を購入した場合、その建物は特殊目的車両 (SPV) になり、事実上 DAO になります。 特殊目的車両は、不動産および不動産投資における物件の購入および賃貸に使用されます。

Belitsky は、これらの SPV の DAO が、利回りを分配する頻度や、DAO が資産をホテルとして再配置するかどうかなどの決定に投票できると説明しています。

Belitsky は、Balcony DAO が行っていることを協同組合と直接比較することに抵抗し、協同組合は企業であり、投資家は株を保有しているかもしれないが、不動産自体を保有しているわけではないと述べた。

「SECは仮想通貨を嫌っているかもしれないが、私募を嫌っているわけではない」と彼は言った。 「彼らは私たちにそれをくれました。」

Belitsky は、Know Your Customer および Anti-Money Laundering ポリシーに対処する必要がないという考えは、クリプトアナキストの夢かもしれませんが、不動産では決して実現しないと述べています。

ベリツキーは、怠惰に対する明確な規制はなく、ルールに従うためにお金を費やしたり時間をかけたりしたくないという継続的な主張を挙げている.

「彼らはフープを飛び越えたくないし、待ちたくない」と彼は言った。