Landshare は最初のトークン化された House Flip をブロックチェーンにもたらします

経済の不確実性にもかかわらず、不動産市場は投資家に豊富な機会を提供し続けています。 Zillow によると、米国の住宅価格は前年比で 18.2% 上昇しています。 これを S&P 500 および NASDAQ 総合指数 (それぞれ 16.7% および 25% 下落) と比較すると、不動産が他のほとんどの資産よりもはるかに優れていることが明らかになります。

投資家は注目しており、不動産に対する需要はかつてないほど高まっています。 実際、住宅は過去 20 年間で最も高い割合で反転しています。 ATTOM によると、平均的なハウス フリップは 67,000 ドルの粗利益と 26% の ROI を返します。

Binance Smart Chainのトークン化された不動産プラットフォームであるLandshareは、Binance Smart Chainでの史上初の不動産提供を通じて、すでに世界中の30か国以上の投資家にトークン化された不動産を販売しています。 現在、彼らは、新しい機能であるトークン化されたハウス フリッピングを使用して、ハウス フリッピングを大衆に提供する予定です。

ハウスフリッピングとは何ですか？

ハウス フリッピングとは、投資家が物件を購入し、改修を行い、利益を得るために転売することです。 適切に行われると、リフォームは費用以上の価値を家にもたらします。たとえば、ペンキを塗り直し、フローリングを新しくすることは安価ですが、使い古された部屋を真新しいように見せることができます。

ハウス フリッピングは、比較的短期間で一括リターンが得られるため、短期投資家にとって完璧なソリューションです。 このプロセスには、プロジェクトの範囲にもよりますが、通常、数か月から XNUMX 年かかります。

従来の参入障壁

非常に有利であるにもかかわらず、家の反転は、平均的な人が関与することは困難または不可能になる可能性があります. 不動産を購入するための高額な費用に加えて、潜在的なフリッパーは、不動産の選択、修理のための予算編成、費用対効果の高い方法で改修を行うという複雑なプロセスをナビゲートする必要もあります.

請負業者の雇用と管理は面倒なだけでなく、収益を大幅に減らし、ROI がマイナスになる可能性があります。 すべての作業を自分で行うことを選択した投資家はお金を節約できますが、家を改築するには専門的なスキルと多大な時間の投資が必要です。 簡単に言えば、プロセスは高価で複雑であり、不適切に行われると損失につながる可能性があります.

Landshare がブロックチェーンにハウス フリッピングをもたらす

ブロックチェーン技術の力を活用することにより、Landshare の最新機能は、従来の面倒や障壁なしで修正と反転の機会を提供します。 トークン化されたハウス フリッピングを使用すると、不動産全体を購入して自分で改修を行う代わりに、世界中の他の投資家と部分的に投資することができ、土地共有チームが改修と販売のプロセスを処理します。

この新機能の背後にある基盤となるテクノロジーはトークン化と呼ばれ、ブロックチェーン上で実世界の資産の所有権を表すトークンを作成することを指します。 Landshare は以前、このプロセスを使用して、賃貸物件への分割投資を提供していました。 現在、彼らはこの実証済みの方法を史上初のトークン化された修正と反転に適用しています。

トークン化されたハウス フリッピング プロセスがどのように機能するかの簡単な概要については、ここで段階的な内訳をご覧ください。

1. Landshare は、不動産の所有、改築、および販売を担当する新しい法人を作成します。 このエンティティの所有単位はトークンに変換されます。
2. 限られた数のトークンがKYC検証済みの投資家に販売され、物件の改修費用を賄うのに役立ちます.
3. リノベーションが完了した後、Landshare チームは物件を公開市場に売りに出します。
4. プロパティが売却されると、トークン所有者はハウス フリッピング トークンを売却収益の分け前と引き換えることができます。

まとめ

トークン化されたハウス フリッピングは、ランドシェア エコシステムに登場する最新の機能であり、賃貸物件、不動産 NFT、および DeFi 機能の完全なスイートへの投資機会も含まれています。 この新機能は、Binance スマート チェーンとブロックチェーン セクター全体で初めて、不動産への短期投資機会を導入することで、Landshare のスレートを拡大します。

免責事項: ハウス フリッピング トークンは、1933 年証券法に基づいて登録されておらず、登録される予定もありません。したがって、証券は、SEC 最終規則オフショア オファーおよび販売 (レギュレーション S) に従って、米国以外の居住者にのみ提供および販売されます。 追加の制限が適用される場合があります。詳細については、Web サイトを参照してください。